Maison à vendre, 99m², Fitou

Description

⚡️Exclusivité Fitou⚡️ Villa neuve, 3 faces, de plein pied, offrant une surface habitable de 99m² sur une Parcelle de 530m². Très lumineuse, vous serez surpris par ses volumes généreux. Belle pièce à vivre traversante de 48m² composée d'un espace salon ainsi que d'une cuisine américaine équipée avec îlot central et d'un espace salle à manger, l'ensemble constituant un véritable lieu d'échange familial La partie nuit se compose de 2 chambres individuelles de 12,89m² et 12m² et d'une Salle d'eau avec Wc Une suite parentale de 19m² vient compléter le tout (chambre 13m² environ + salle d'eau 3,77m² + emplacement dressing 3,73m²). Enfin, un Wc séparé et un Garage de 23m² comprenant un coin buanderie, viennent compléter le tout. Tout l'espace intérieur est doté des prestations actuelles: clim réversible gainable, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique et lave-vaisselle connectés. L'espace extérieur, restant à aménager, est totalement clôturé. Villa sous garantie décennale, répondant à la norme Rt2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405€ et 549€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix De Vente: 265 000€ Hai Honoraires d'agence charge vendeur Votre contact: Caroline Quer Agent immobilier mander plus d'informations