Maison à vendre, 208m², Bolbec

Description

OPPORTUNITÉ DPE D : PROJET RÉNOVATION CHIFFRÉ À 15 000 € ! Dossier CASAM complet et simulation personnalisée Maprimerénov’ / Éco-PTZ remis lors de la visite pour un budget 100 % maîtrisé ! Si vous aimez le charme des briques d'autrefois, les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond et les volumes généreux en plein cœur de Bolbec, laissez-moi me présenter… Du haut de mes 208 m², j'allie le cachet authentique du XIXème siècle à la modernité d'une vie familiale connectée, avec les écoles, commerces et axes vers Le Havre ou Rouen au pied de ma porte. VOICI CE QUE JE VOUS RÉSERVE AU QUOTIDIEN : - mon rez-de-chaussée et ma sublime extension : dès mon entrée principale, le ton est donné avec mes moulures et mes carreaux de ciment. Découvrez mon salon cosy de 22 m² avec placards anciens, suivi d'un vaste séjour de 28 m² réchauffé par un poêle à granulés. Dans le prolongement, ma superbe extension contemporaine baignée de lumière vous dévoile une cuisine équipée avec grand îlot central, de larges baies vitrées sur l'extérieur et un second poêle à granulés. - mon double accès indépendant : grâce à ma seconde entrée à l'arrière, je m'adapte à tous vos projets : profession libérale, télétravail, réception de clients, le tout complété par une buanderie et un WC séparé. - mes espaces annexes et stationnement (un vrai plus en centre-ville !) : profitez d'un grand garage associé à un espace de stationnement, ainsi que d'une grande cave s'étendant sous toute la maison, idéale pour le stockage, le rangement ou les amateurs de vin. LES ÉTAGES DÉDIÉS AU REPOS : - au 1?? étage : un palier dessert 3 belles chambres confortables (entre 12 et 16 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire, douche, WC). - au 2? étage : mon véritable cocon intimiste. Une suite parentale sur-mesure avec dressing et salle d'eau privative, complétée par un grenier aménageable de 16 m² prêt pour vos projets (5? chambre, bureau ou atelier). Envie d'allier le charme du XIXème à une parfaite maîtrise de votre budget global ? On planifie votre visite ? Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597