Maison à vendre, 225m², La Flèche

Description

Maison 9 pièces 225 m² Reference Annonce : 500 - A Vendre superbe fermette de 225 m² à finir de rénovée à 13 minutes de la Fleche en Sarthe (72) Fermette à finir de rénover située à 13 minutes la flèche dans le département de la Sarthe, sur une parcelle de 6 710 m² entièrement close, Le bien développe une surface habitable de 225 m² , très beaux volumes pièce de vie cuisine ouverte avec ilot centrale , salon séjour avec cheminée insert (80 m² environ) elle comprend 9 pièces, dont 4 chambres et un bureau . La construction date de 1850. Un grenier en cours d'aménagement (palier, suite parentale Wc et salle d'eau à terminer), actuellement deux chambres et un couloir . Une pompe à chaleur est en place .Elle offre un grand garage double (avec portes électrique). L'organisation intérieure permet de disposer de plusieurs espaces de vie répartis sur une surface totale de 225 m². La configuration en 9 pièces offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Les 5 chambres sont intégrées à l'ensemble immobilier. Le grenier constitue un espace complémentaire pouvant être utilisé selon la destination retenue par l'acquéreur. Le terrain de 6 710 m² constitue un ensemble foncier de surface importante pour une maison située au bailleul. La parcelle peut permettre divers usages selon les règles d'urbanisme applicables et les caractéristiques exactes du site. Ce bien peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial, selon les objectifs de l'acquéreur et les conditions d'exploitation envisageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :