Maison à vendre, 73m², Civray

Description

Maison de ville 4 pièces 73 m² ERA ARGUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de ville située à Civray, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable grâce à ses équipements modernes : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et menuiseries en PVC double vitrage. D'une surface habitable de 73 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée avec espace salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une véranda vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. Vous disposerez également de nombreux espaces annexes : garage, arrière-cuisine, cave, grenier aménageable d'environ 29 m² ainsi qu'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 425 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et panoramique sur la ville de Civray, un véritable atout pour une maison de ville. Maison en bon état général, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] SIRET : 885 179 EI Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :