Maison à vendre, 145m², Bordeaux

Description

Vente de particulier à particulier. À seulement 2 minutes à pied de la Barrière Judaïque et de ses commerces, dans une rue particulièrement calme, cette jolie échoppe bordelaise de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, lumière, charme de l'ancien et confort moderne, à quelques minutes du centre de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante réunit un salon avec une belle cheminée fonctionnelle et une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte. La maison se distingue par sa belle luminosité, notamment grâce à un palier en verre à l'étage qui laisse pénétrer la lumière naturelle jusqu'au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, et 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave/buanderie de 13 m² complètent les espaces de la maison. ? Une terrasse avec piscine en plein Bordeaux La maison bénéficie d'une terrasse de 35 m² exposée ouest, offrant un agréable espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Équipée d'un toit amovible, elle permet de profiter de cet espace en toute saison et accueille une piscine chauffée de 4 × 2 m. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas et les moments de détente, à quelques minutes du centre-ville. ? Bordeaux – Barrière Judaïque Un emplacement recherché, qui permet de profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Barrière Judaïque et ses nombreux commerces à 2 minutes à pied Centre-ville de Bordeaux facilement accessible à pied Bus 1, 9, 16 et H1/H2 à 5 minutes à pied Tram A et F à 10 minutes à pied Établissements scolaires réputés à proximité : Bordeaux International School (BIS), Tivoli, L'Assomption, Cassignol, Bel Air… ? Côté pratique Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible DPE C – GES A Fibre optique Exposition ouest Visites sur rendez-vous. Agences immobilières, merci de vous abstenir.