Maison à vendre, 103m², Rurange-lès-Thionville

Description

Vivez dans le confort d'une maison neuve, sans les tracas de la construction. Emménagez immédiatement dans un cadre moderne et fonctionnel. En exclusivité, au cœur du quartier résidentiel et recherché de Veymerange à Thionville, découvrez cette maison neuve contemporaine à toit plat, tout juste achevée. ? Localisation • Secteur calme et verdoyant en fond d’impasse • À deux pas de tout, mais en pleine tranquillité. ? Cette construction neuve de 103 m² habitables érigée par un constructeur reconnu se compose : • d'une entrée • d'un vaste séjour lumineux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, offrant une belle sensation de volume et un accès direct à la terrasse • d'une cuisine équipée moderne, entièrement neuve • d'un cellier pratique • de toilettes séparées • d'un garage À l’étage : • 3 chambres confortables dont une suite parentale avec espace dressing (14m²-13.5m²-11.5m²) • Une salle de bains design avec douche, baignoire îlot et meuble double vasque • Toilettes séparées ? A l'extérieur : • Grande terrasse sur plot de 30 m² prête à accueillir vos repas d’été • Jardin gazonné • Allée pavée et aménagements extérieurs soignés • Environnement verdoyant, sans vis-à-vis ? Prestations & confort • Maison neuve clé en main, prête à emménager immédiatement • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Excellente isolation – classe énergie A (Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 460 € et 690€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier et 2023. Abonnements compris) • Matériaux de qualité et finitions haut de gamme Vous profiterez d’une maison contemporaine neuve avec toutes les garanties, sans les contraintes ni les délais d’un chantier. ? Contactez nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison familiale moderne et prête à habiter à Thionville Veymerange. Surface habitable : 103m² Surface totale : 123m² Prix : 470 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : A / Score Dpe : 49 kWh/m²/an / Score Ges : 1 kg CO2/m²/an / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société Am’Iis immatriculée au Rcs de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence Tusculum 4a rue des Jardins Mondelange Siren Rcs de Thionville. État des risques et pollution: en cours (null)