Maison à vendre, 170m², Bouligneux

Description

Teracyte-Immobilier est à BOULIGNEUX. Dans un havre de paix où le charme d'antan rencontre le potentiel moderne. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux pour créer votre nid douillet. La ferme, rénovée entièrement en 1995 attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les 15 331 m² de terrain sont un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec son étang, ses prairies et son bois avec ses chênes et autres essences . Au rez-de-chaussée, entrée sur grande cuisine, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau avec Wc. Deux terrasses (Est/Ouest) dont une avec vue imprenable au soleil couchant sur l'étang. À l'étage, deux chambres, dressing, salle de bains avec Wc et un grenier aménageable. Raccordée à la fibre. Dépendances attenantes: buanderie et atelier. Dépendances non attenantes: hangar, pièce annexe, appentis, plusieurs boxes et chenils. Cette ferme est située à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Villars-Les-Dombes, gare (ligne Lyon/Bourg), écoles: maternelle, primaire, collège, crêche, centre de loisirs, associations sportives, pharmacies, centre médical et ses commerces. Visite virtuelle sur demande DPE: 319 E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 890 € et 5 300 € année de référence 2021, 2022, 2023, Ges 10B Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Philippe Gibot, Agent commercial Rsac 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou