Maison à vendre, 93m², La Cour-Marigny

Description

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison individuelle de 95 m² sur sous-sol, proche du centre-ville Terrain de 1 000 m² + Cour intérieure de 200 m² (environ) Accès maison équipé d’une rampe d’accès (Pmr), 2 portails bordant la route (1 accès voiture) Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m², salon avec cheminée ouverte avec vue sur le jardin arrière et balcon / terrasse agréable, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau (douche, avec siège de douche rabattable Pmr) et un Wc. À l'étage : escalier intérieur, un palier qui dessert une seconde chambre de 9 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, et une salle d’eau avec Wc et lave-mains d’appoint. Sous-Sol accessible par une trappe à l’intérieur ou une porte à l’extérieur : cellier, buanderie, cave (point d’eau) Extérieurs et dépendances : une dépendance avec atelier et remise, un garage indépendant de 15 m². Prestations : La maison dispose de double vitrage Pvc avec volets roulants motorisés, d’un chauffage électrique neuf, raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison, pleine de potentiel, est prête pour accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 468 et classe Climat G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de D'orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.