Maison à vendre, 200m², Montmirat

Description

Dans un village calme du Gard, entre Nîmes et Montpellier et à quelques minutes de Sommières, nous vendons une partie d'ancien corps de ferme entièrement rénovée, sur un terrain clos de 300 m² avec piscine et coin pétanque. La maison développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Au rez-de-chaussée - une cuisine entièrement équipée d'environ 20 m², - un salon chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, - une vaste pièce de vie de 45 m² faisant office de salon / salle à manger, - une salle d'eau avec WC et douche, - un cellier. À l'étage Un grand palier dessert : - 3 grandes chambres, dont une avec douche privative, - un dressing aménagé, - une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque - un WC indépendant. L'étage a conservé tout son charme avec ses anciennes tommettes d'origine et des parquets véritables. À l'extérieur, une terrasse ombragée d'environ 50 m² prolonge la vie de la maison côté jardin, avec palmiers, cactées et arbres qui filtrent les vis-à-vis. La piscine et le terrain de pétanque complètent l'ensemble. Confort et équipements : chauffage gaz, poêle à bois et climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques en revente totale à EDF (environ 1 800 € / an de revenus). Tout est propre et prêt à vivre. À savoir : maison mitoyenne des deux côtés, avec peu de vis-à-vis grâce à la végétation. La vie s'organise naturellement côté jardin, au calme. Stationnement devant la maison dans l'impasse. Beaucoup d'autres photos sont disponibles sur demande.