Appartement à vendre, 66m², Saint-Etienne

Description

Exclusivité La Manufacture De L'IMMO Ce Que J'aime Dans Cet Appartement : Sa Vue Degagée Et Son Levé De Soleil Sur Le Stade Geoffroy GUICHARD. Les Plus : Grandes Fenetres Avec Vue Sur La Verdure - Belle LUMINOSITÉ. Ideal Primo Accedant Ou INVESTISSEUR Bien Place Pour Les Etudiants En Medecine, Etudiants En Design Ou Ecole D'ingenieurs Des TELECOMS. Situé Au 1Er Étage Avec Ascenseur Sur 9 Étages, T4 De 66.92m2 Carrez Avec 3 Chambres, Balcon, Cave Et Parking Collectif FERMÉ. Secteur Calme Et Arboré, Proche Des Toutes Les Comodités, Des Ecoles, Des Commerces Et Du TRAMWAY. Appartement Composé Comme Suit : - Entrée (3.72m2) - Séjour/Salle à Manger (16.60m2) - Cuisine (8.63m2) - Chambre 1 (10.76m2) - Chambre 2 (10.35m2) - Chambre 3 (10.43m2) - Wc (0.94m2) - Sdb (2.65m2) - Placard 1 (0.54m2) - Placard 2 (0.55m2) - Placard 3 (0.57m2) - Placard 4 (0.61m2) - Placard 5 (0.57m2) - Balcon (2.13m2) - Cave Informations Financieres Et Prestations : Exposition EST/OUEST. Chauffage Collectif Gaz + Eau Chaude Individuelle GAZ. Double Vitrage PVC. Charges De Copropriété (2025) : 142,49€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, ascenseur, fonds de travaux, cave...). Taxe Fonciere (2025) : 1169€/an. Interphone - Fibre OPTIQUE COPROPRIÉTÉ: Date de construction : 1961 Numéro des lots : 61 + 93 Nombre de lots : 80 lots. Lots vendus représentants 127/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. Classe Energie : E-251/ Ges: E-55. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690€ et 2330€/an. REF/MGTVA0074 PRIX : 94.900€ HONORAIRES A La Charge Du VENDEUR. CONTACT : Marion Gillet De THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au Rsac du Puy En Velay sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : Consultez L'ensemble De Nos Offres Et Tarifs Sur : Cette annonce vous est proposée par Gillet De Thorey Marion - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne