Maison à vendre, 110m², Montreuil

Description

Située au cœur du quartier Villiers-Barbusse à Montreuil, sur une parcelle de 345 m² en pleine propriété, CARRE ROYAL Immobilier vous propose cette jolie maison familiale d’environ 110 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier niveau, la maison se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage sous combles, entièrement isolé, un espace bureau aménagé de 26 m² complète l’habitation, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre également plusieurs possibilités d’évolution et d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 75 m² de plain-pied est actuellement organisé en garage, atelier, buanderie et local technique. Il bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin arrière d’environ 170 m², ainsi que sur la cour située à l’avant de la maison, d’une superficie d’environ 80 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, elle présente un fort potentiel d’aménagement(4 ou 5 chambres). Transports: le métro Mairie de Montreuil est accessible en environ 9 minutes à pied (source Mappy). Une maison bien entretenue, à découvrir pour son potentiel, ses volumes et ses espaces extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².