Maison à vendre, 105m², Clermont-Ferrand

Description

Maison 6 pièces 105 m² Quartier République Estaing à proximité des commerces, des écoles, des transports. Maison familiale des années 60, entièrement pensée pour offrir confort, espace et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse avec sa pergola. 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin paysager aux accents exotiques véritable havre de paix. Les atouts qui font la différence : une maisonnette indépendante de type F1 Bis, entièrement rénovée et vendue meublée, parfaite pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Dépendances : Un atelier. Une cave et un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).