Maison à vendre, 83m², Lorquin

Description

Maison de village entière rénovée, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Trois chambres, double vitrage et climatisation. Espace extérieur privatif avec jardin d'agrément. Parfaite pour un cadre de vie calme et agréable. LORQUIN (57) - Maison de village rénovée avec jardin d'agrément | 83 m² habitables | 3 chambres | DPE B Une maison qui a une âme, une atmosphère, une vraie personnalité. Dans le village de Lorquin, cette maison de village d'environ 83 m² dévoile un intérieur soigneusement rénové, à l'atmosphère intimiste et feutrée. Les tonalités douces, l'harmonie des espaces et le soin apporté à l'aménagement composent un cadre de vie chaleureux, propice au calme et au bien-être. Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par une distribution particulièrement équilibrée, qui sépare naturellement les espaces de vie et de nuit tout en offrant une utilisation optimale des surfaces. Un agencement pensé dans les moindres détails Le rez-de-chaussée se compose ainsi : • Un espace de vie convivial articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée dans le prolongement du salon séjour • Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant • Un cellier et un débarras viennent compléter les espaces de rangement À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres ainsi que deux mezzanines offrant des possibilités complémentaires de couchage ponctuel ou de rangement. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux, elle est proposée en grande partie meublée, pour une installation facilitée. Des prestations confortables et une performance énergétique appréciable : • Diagnostic de performance énergétique : B • Émissions de gaz à effet de serre : A • Climatisation air-air dans le séjour et deux chambres • Radiateurs électriques performants • Double et triple vitrage • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) • Fibre présente • Raccordement au tout-à-l'égout • Installation électrique aux normes Dans le prolongement de la maison, de plain-pied, une courette semi-abritée prolongée par un petit jardin d'agrément clos. Un abri de jardin permet un remisage pendant la période hivernale, la créationd'un petit atelier ou simplement du rangement. Un espace intimiste, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Le stationnement est possible à proximité. En résumé : Une maison entièrement rénovée, offrant trois chambres, une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle, des équipements confortables et un extérieur privatif à taille humaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me . Visite virtuelle disponible. Visite physique sur demande pour toute personne disposant d'un financement confirmé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Mireille LÉVY inscrite au RSAC de metz n° 948 309 976 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 226927ML Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Moselle (57)