Maison à vendre, 190m², Verlinghem

Description

A Verlinghem, proche des axes routiers, sur une parcelle totalisant près de 1 400 m² clos, nous vous proposons un immeuble mixte entièrement Rénové qui se décompose en deux bâtiments avec accès indépendants par portails motorisés : Locaux professionnels en plain-pied avec un local commercial de 54 m², un bureau de 9 m² à l'arrière et archives de 5 m², 2 garages de 30 m² chacun avec mezzanines. Accès indépendant à 1 local de 20 m² avec un espace douche, Wc séparé et mezzanine de 16 m² au sol. Accès par portail motorisé sur une vaste zone de stationnement permettant d'accueillir une dizaine de véhicules. Dimensions des portes garages : l = 3.50 m x h = 3.20 m Habitation en plain-pied de 79 m² habitables (95 m² utiles) avec un sas d'entrée donnant sur un très joli séjour de 31 m² avec son poêle à pellets et la cuisine équipée semi-ouverte de 11 m². 2 chambres, salle de bains et Wc séparés. A l'étage, pièce de 16 m² au sol pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de rangements. Terrasse et très joli jardin arboré entièrement clos avec une piscine hors-sol. Accès par un portail motorisé et stationnements privatifs Dpe = D Tous les bâtiments sont isolés, toitures refaite, menuiseries Pvc double vitrages, Vmc dans les pièces d'eau. Division possible, chaque bâtiment dispose de son compteur électrique. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Bertrand Cuvelier - O6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bertrand Cuvelier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 848 951 414