Maison à louer, 75m², Templeuve-en-Pévèle

Description

A louer : maison semi-individuelle = mitoyenne des 2 côtés (voir photo) Située sur Templeuve en Pévèle, lotissement dit « Grande Campagne », à 50m de l’école Jules Verne, environ 300m du centre commercial/médical, et à environ 700m de la gare La maison est en retrait de la rue, qui est à sens unique, avec une petite cour devant. En entrant, au RDC : un couloir qui dessert un WC, l’escalier menant à l’étage, l’escalier descendant à la cave et la pièce principale. Dans la pièce principale : une cuisine (refaite en 2025) d’env 20m2, salon /salle à manger d’env 30m2 La cuisine donne sur un extérieur à l’arrière avec terrasse, garage individuel d’env 20m2 et sortie par portillon sur le chemin menant à l’entrée du garage. La porte du garage est manuelle. Cuisine récente sans électroménager (=pas de frigo, pas de cuisinière, pas de lave-vaisselle, mais les emplacements sont prévus pour) sauf hotte. A l’étage : un palier qui dessert 3 chambres de 8 à 10m2, et 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. Cave d’env 10m2 : saine (permet l’entreposage), avec le chauffe-eau Menuiseries en PVC, volets roulants à toutes les fenêtres. La maison est bien entretenue et en très bon état. A prévoir à l’entrée dans les lieux : - 1 mois de loyer en dépôt de garantie, - état des lieux entrée/sortie par huissier à régler pour moitié à l’entrée (pour moitié à la sortie), - assurance habitation. A prévoir 1x/an : - entretien de la chaudière à gaz, - entretien du chauffe-eau en octobre (factures à fournir) - assurance habitation - réévaluation du loyer tous les mois de novembre selon l’IRL publié par l’INSEE Parcelle de 162m2, surface habitable 75m2 Classement du logement en matière de performance énergétique : E. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Gaz (chauffage) = 1152€ / électricité (eau chaude) = 231€ (pour l’année de référence 2020 des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Le loyer est de 994€/mois comprenant 14€ de charges correspondant à la taxe ordures ménagères. Lors de la prise de contact, n’hésitez pas à décrire brièvement votre situation (professionnelle, familiale), je fais au mieux pour donner suite. Un garant sera demandé aucun dossier ne sera étudié sans. La signature du bail se fera en sa présence. Les visites s’organiseront la 1ère quinzaine d’octobre pour une entrée dans les murs le .