Maison à vendre, 192m², Vannes

Description

Demeures Marines vous dévoile Lou, une villa historique située au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la cité des Vénètes, le quartier Albert 1er. Au-delà de son élégante façade, cette demeure datant du début du XXème siècle, incarne l’art de vivre à la française et tout le charme de l’Ouest: volumes généreux, parquet ancien, magnifique jardin clos de murs en pierre et proximité immédiate du Port de Vannes. Un bien rare et intemporel, au cachet unique Lou se découvre sur trois niveaux, à travers des espaces de vie confortables et lumineux. Le hall d’entrée mène vers un double salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante. L’escalier ancien dessert les étages, qui abritent 6 chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bains. Un garage et un sous-sol complet avec chaufferie et cave offrent des espaces fonctionnels. Clos de murs et arboré, le jardin offre un espace végétalisé rare dans ce secteur central, avec accès immédiat aux atouts de la ville et à proximité des établissements scolaires de renom. Calme et bénéficiant d’une belle exposition, l’espace extérieur permet d’envisager une extension. Une demeure de caractère citadine La façade a su préserver son cachet d’antan et sa noblesse. Lou est un bien rare, qui séduit avec ses pierres authentiques et ses volumes généreux. Un art de vivre raffiné, un lien perceptible avec le Golfe et un potentiel unique, alliance de tradition et de modernité pour cette maison de maître prête à ravir vos projets de vie et de famille. Garage, parking deux voitures À proximité immédiate des écoles, collèges et lycéesLe port et le centre historique de Vannes à pied Commerces à proximité immédiate À 5 minutes de la gare SNCF de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4140 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.