Appartement à vendre, 67m², Fréjus

Description

Ideal investissement: Appartement 3 pièces · Résidence avec piscine · Centre Saint-Aygulf - VIDÉO complète sur demande - Niché en rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence intimiste avec piscine collective, ce superbe appartement trois pièces de 67m2 incarne cette douceur de vivre que l’on vient chercher sur la Côte d’Azur. À quelques pas du cœur de Saint-Aygulf, il offre un emplacement privilégié, où tout se vit à pied : sans contrainte, sans compromis...les marchés, les boulangeries, pharmacie, boucher un vrai plaisir au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour - loggia, ouvert sur une cuisine entièrement équipée d’un électroménager haut de gamme. Deux chambres confortables prolongent cet espace de vie, accompagnées d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, la loggia face à la piscine, plein sud capte la lumière méditerranéenne tout au long de la journée — promesse de matins doux et de fins d’après-midi suspendues. Un espace commun face à l'appartement et jsute devant la piscine, à la fois convivial et raffiné, qui invite naturellement aux longues tables d'été comme aux soirée les plus intimes. C’est souvent ce que l’on cherche sans jamais trouver : un bien en parfait état, où il n’y a rien à prévoir, rien à reprendre. Vous posez vos valises, et la vie commence. Double vitrage, volets roulants et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Une cave d’environ 6 m2 vient compléter l’ensemble, accessible de plain-pied, offrant un précieux volume de rangement pour vélos... Le stationnement libre au sein de la résidence parachèvent cette adresse pensée pour la simplicité du quotidien. Un coup de cœur évident Lumineux, fonctionnel, idéalement placé : ce bien coche toutes les cases, celles d’une résidence principale ou secondaire baignée de soleil comme celles d’un investissement locatif au rendement assuré dans un secteur particulièrement dynamique. Un appartement de cette qualité, dans ce secteur proche plages, marché et commerces, ne se présente que rarement. Les atouts: • Calanques, Plages et Centre de Saint-Aygulf accessibles à pied • Cellier dans l'appartement (Côté pratique) . Résidence intimiste avec piscine collective . un espace commun devant la piscine pour des soirées/repas entre amis ou entre copropriétaires • Cuisine équipée d’électroménager haut de gamme • Climatisation réversible · double vitrage · volets roulants • Cave privative d’environ 6 m2 • Commerces, marché, restaurants et services à portée de pas