Maison à louer, 96m², Romorantin-Lanthenay

Description

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – ROMORANTIN-LANTHENAY – MAISON MEUBLÉE 96 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL – TERRAIN 1 974 M² Disponible à partir du 1er septembre 2026. À seulement 2 minutes du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison meublée de 96 m² habitables avec sous-sol, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 974 m². La maison propose une distribution fonctionnelle avec : - une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14,33 m², bénéficiant également d'une climatisation réversible, - un salon lumineux de 19 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, - une salle à manger de 10,95 m², - deux chambres de 13,80 m² et 12,13 m², - un bureau de 9,21 m² pouvant faire office de troisième chambre, - une salle d'eau avec douche, lavabo, meuble, sèche serviettes, - un WC indépendant avec placard. Confort et équipements La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une faible consommation énergétique. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage et tous les volets sont motorisés. Sous-sol : Véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de nombreux espaces : - un garage d'environ 40,50 m², - une buanderie avec évier et branchements pour machine à laver, - un espace de stockage, - une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport ou espace complémentaire. Les extérieurs La maison est implantée sur une parcelle close et arborée de 1 974 m², offrant un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également : - d'une cabane de jardin, - d'un portail électrique, - une terrasse, - d'un accès pratique aux extérieurs. La maison profite d'une localisation pratique, à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité des commerces et services, avec une piste cyclable à proximité. Conditions de location Loyer : 800 € charges comprises (ramonage cheminée / entretien PAC et climatisation) eau/électricité/ taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 600 € Honoraires à la charge du locataire : 650 € ⚠️ Dépôt des candidatures Le dépôt du dossier de candidature s'effectue uniquement sur le site partenaire ZELOK. Seuls les dossiers ZELOK complétés à 100 % seront étudiés et traités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites et m'adapte au mieux à vos disponibilités. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me . La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 650 euros (soit 6€/m²).