Maison à vendre, 183m², Coudrecieux

Description

Maison de caractère rénovée de 183 m² située à Coudrecieux, dans un environnement très calme et verdoyant. Cette maison ancienne, construite vers 1800 et rénovée, offre de beaux volumes et convient aussi bien à une vie de famille qu’au télétravail. Elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres et 2 salles d’eau (salle de bain et salle de douche). La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, formant un espace de vie agréable et lumineux grâce à une exposition plein sud. Le terrain de 1 350 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une terrasse appréciable aux beaux jours. La maison dispose également d’une cave, d’un garage d’environ 50 m², de plusieurs toilettes et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage avec plusieurs solutions : fioul, électrique, insert avec récupérateur de chaleur et cheminée. Dpe : classe énergie D – classe climat D. Les peintures seront refaites avant la vente. La toiture est saine et sera nettoyée (présence de mousse uniquement). La fibre est installée. Taxe foncière : 503 €. Situation géographique pratique : environ 35 minutes du Mans et 2 heures de Paris, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Vente entre particuliers. Visites possibles en semaine en soirée, ainsi que le week-end et le dimanche. Me pour plus d’informations.