Appartement à vendre, 70m², Aix-en-Provence

Description

Il existe des adresses qui se distinguent par leur emplacement, et les possibilités qu'elles offrent. Cet appartement en fait incontestablement partie. Au coeur d'une copropriété confidentielle, sécurisée et composée de seulement six appartements, découvrez ce bien de type 3 traversant de 71 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Une adresse rare où le calme et la qualité de vie se conjuguent avec le privilège de rejoindre le centre d'Aix-en-Provence en quelques minutes à pied. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce grâce à une triple exposition qui offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre tout au long de la journée. Les volumes sont harmonieusement répartis pour répondre aux attentes de chacuns. Le séjour, véritable espace de vie, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour créer un coin lecture, ou un jardin d'hiver. La cuisine indépendante est prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une cave d'environ 12 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de moderniser les prestations selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 6 lots, Charges annuelles de copropriété : 1 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare sur le marché aixois. Numero de RSAC : 912 067 048.