Maison à vendre, 116m², Jarrier

Description

À VENDRE - SAVOIE (73) JARRIER - JOLIE PROPRIÉTÉ - VUE IMPRENABLE AVEC BEL EXTÉRIEUR - DOUBLE GARAGE - 3 CHVISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE. Idéale propriété familiale, résidence principale et/ou secondaire, investissement avec bonne rentabilité locative.Venez poser vos valises dans cette jolie propriété à l'authenticité savoyarde. Vous serez complètement séduit par son environnement et par sa vue panoramique exceptionnelle, complètement dégagée sur vos belles montagnes, surplombant la vallée de la Maurienne. Grâce à son exposition Sud-Est, vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces. Datant de la fin des années 1990, vous disposez d'un charme authentique tout en ayant le confort moderne. Ses prestations extérieures uniques, bénéficiant d'un joli terrain aménagé offrant environ 1 200m2 d'espace, n'attendent que vous. Celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé propose un charmant jardin ainsi qu'une sublime terrasse parfaitement ensoleillée face aux montagnes!. De plus, vous bénéficierez de deux garages (60m2) ainsi que la place nécessaire pour stationner vos véhicules devant le chalet.Nichée à Jarrier, dans un village apprécié, vous êtes à 10 minutes de la ville de Saint-Jean-de-Maurienne. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 15 minutes et également les stations de la Toussuire et du Corbier à 18 minutes (DOMAINE DES SYBELLES). Bus scolaire à proximité. Résidence principale ou secondaire? Besoin de repos? Télétravail? Ou encore randonneurs, motards, cyclistes, skieurs, vous y trouverez votre bonheur.Cette propriété se distingue par ses jolies prestations, son agencement et son cadre. Ce bien offre environ 120 m2 d'espace où vous découvrirez: Au rez-de-jardin: - Une grande entrée. - Une première chambre lumineuse. - Une spacieuse cuisine équipée avec vue et accès terrasse. - Une belle pièce à vivre lumineuse avec son poêle à granulés et accès terrasse. - Un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de deux très grandes chambres avec rangements, avec chacune leur balcon. D'une grande salle de bain avec douche ET baignoire. Une spacieuse mezzanine ainsi qu'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 grands garages, d'une cave et d'un espace de stockage avec point d'eau. Chauffage: Granulés et au sol électrique Taxe foncière: 1 000€AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, PROPRIÉTÉ ENTRETENUE.La situation géographique de ce bien est idéale. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 15 minutes (Porte d'entrée du Domaine des Sybelles) et également les stations de la Toussuire et du Corbier à 18 minutes (DOMAINE DES SYBELLES). Ville de Saint-Jean-de-Maurienne à 10 minutes avec accès A43. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus: Italie. - Accès facile par l'A43: Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains. - Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.