Maison à vendre, 151m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Contact Anne DELAUNE référence 61988 sur le site de Immobilier France Oouest Très beau pavillon de 151 m², parfaitement entretenu, situé dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité, avec notamment la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un généreux salon-séjour de 37 m², offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne apportent confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et des WC. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol complet, véritable atout de la propriété. Celui-ci comprend notamment deux pièces isolées, offrant de multiples possibilités d'aménagement: bureau pour le télétravail, espace de loisirs, rangement ou pièces complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux repas en famille. Une maison soignée et chaleureuse, offrant quatre chambres, de beaux espaces et une situation privilégiée entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Notre avis: Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie, sans renoncer aux commodités accessibles à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 151.61 m².