Appartement à vendre, 82m², La Rochelle

Description

Appartement 4 pièces 82 m² EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du centre historique de La Rochelle, à quelques mètres seulement du marché central, découvrez un appartement d'exception où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec soin. Occupant le dernier étage d'une copropriété de caractère, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante de près de 40 m², sublimée par une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, offre un espace de réception convivial et raffiné. L'espace nuit accueille trois belles chambres, pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Les tomettes d'origine, les poutres apparentes et les ouvertures cintrées témoignent du riche passé de ce lieu et lui confèrent une identité unique, empreinte d'authenticité et d'élégance. Rare en hypercentre, une grande place de stationnement en sous-sol peut être acquise en complément. D'une capacité de presque deux véhicules, elle peut également être transformée en garage fermé, un aménagement déjà autorisé par l'assemblée générale de la copropriété. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)