Appartement à louer, 35m², Orléans

Description

Appartement 1 pièce 35 m² DELEGATION DE MANDAT : Idéalement situé en hypercentre d'Orléans, à quelques minutes à pied de la gare d'Orléans Centre, ce joli appartement 1 pièces de 34.81m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve livrée en 2026, vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Grâce à son excellente isolation et à ses prestations récentes, vous profiterez d'un logement particulièrement économe en énergie (DPE A) et agréable à vivre tout au long de l'année. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre d'Orléans. Disponible de suite Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 35 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).