Maison à vendre, 190m², Castelnaudary

Description

À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 10 minutes de Revel, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle boisée de plus de 7 000 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par l'environnement particulièrement paisible de la propriété. Située dans une petite rue très peu passante du village de Labécède-Lauragais, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe de beaux volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un superbe salon-séjour avec plafond cathédral de plus de 30 m². Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un spa, véritable invitation à la détente au cœur de la nature. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont plusieurs de belles dimensions, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété a bénéficié d'importants travaux d'amélioration au cours des dernières années : changement du double vitrage, installation de volets aluminium, isolation des combles, remplacement de la micro-station et installation d'une chaudière à condensation au fioul. Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, notamment sur les salles d'eau ainsi que l’électricité, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Un vaste garage de plus de 60 m² avec eau et électricité complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de bricolage. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 7 000 m² en grande partie boisé, formant un écrin de verdure rare sur le secteur. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et qualité de vie. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, pour les amoureux de nature ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Revel et de Castelnaudary. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170€ ~ 4330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline BOUCARD - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE %