Appartement à vendre, 41m², Villeurbanne

Description

T2 41 m² avec jardin 50 m² à Villeurbanne Coup de cœur pour ce charmant appartement T2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée, avec un magnifique jardin privatif de 50 m². En très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, d’une grande chambre avec placards intégrés, d’une entrée ainsi que d’une salle de bain avec Wc. Son véritable atout : un beau jardin privatif de 50 m² avec cabane à outils sécurisée, rare sur le secteur, idéal pour profiter partager des repas en extérieur, aménager un coin détente ou simplement savourer un peu de verdure en ville. Le bien est vendu sans place de parking mais il serait possible de réaliser une vente complémentaire pour 1 place de parking. Vous apprécierez également sa situation pratique, à proximité des commerces, médecins et transports, avec bus direct pour rejoindre la gare de la Part-Dieu en 20 minutes. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Résidence de construction récente et entretenue. Dpe C // Charges locatives = 200 € / trimestre