Maison à vendre, 79m², Floirac

Description

Ne ratez pas d'opportunité confiez-moi votre recherche ou votre vente! Marre d’être en appartement ? Pour le même budget, devenez propriétaire d’une maison avec jardin, garage et beaux volumes, située dans le quartier très recherché du Bas Floirac, à seulement 400 m de Bordeaux Bastide et du parc Eiffel! Un emplacement idéal : Bordeaux hypercentre à 10 min à vélo, 20 min en bus direct, commerces et écoles à pied (pharmacie, supermarché, médiathèque, cabinets médicaux, parc des Étangs…). L’accès rocade est également rapide. Les atouts de la maison: >Jardin avec barbecue, >Beaux volumes, poutres apparentes, >Quartier calme et familial, >Grand palier pouvant devenir un bureau lumineux (idéal télétravail) Distribution >Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, Garage attenant avec espace buanderie, >Étage : 2 chambres, Salle de bain (baignoire + douche), WC, Grand palier / bureau. Après quelques travaux, elle deviendra un véritable havre de paix. Travaux & aides financières Tous les diagnostics et l’audit énergétique ont été réalisés. Nos partenaires peuvent vous aider à budgétiser et financer vos travaux. Aides possibles : MaPrimeRénov’, Aides locales (voir : ), Aides primo-accédants. Localisation : Bas Floirac – Rive Droite de Bordeaux Le secteur est idéal pour : Primo-accédants, Jeunes familles, Amateurs d’hyper-proximité avec Bordeaux, Investisseurs cherchant une maison proche Bastide, de la nouvelle trémie, et des projets en cours : parc Eiffel, hall 47, musée de l'océanographie...etc... Les informations sur les risques sont disponibles sur : . Bien présenté par Noémie Bray, mandataire immobilier Dr House Immo RSAC Bordeaux 837 641 018 Estimation gratuite de votre appartement ou maison sur la rive droite : Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac.Ce bien vous est présenté par Noémie Bray - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837641018.