Maison à vendre, 115m², Agnières-en-Dévoluy

Description

Au coeur du massif du Dévoluy, dans la station de La Joue du Loup, découvrez ce chaleureux chalet en bois édifié en 2008. Ce bien de 119 m² offre un cadre de vie idyllique au calme absolu, tout en restant à proximité des pistes de ski et des commerces. Pensé pour la convivialité, le chalet se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une belle et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse en bois invitant à la détente avec sa vue imprenable et dégagée sur les sommets environnants. L'espace nuit est conçu pour accueillir famille et amis dans un confort optimal grâce à ses 5 chambres, dont une idéalement située de plain-pied. De plus, le chalet bénéficie d'aménagements offrant un accès PMR. Plusieurs salles d'eau et sanitaires bien répartis complètent l'ensemble pour garantir l'indépendance de chacun. Édifié sur un jardin privatif de 306 m², la propriété dispose d'un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous profiterez de quatre places de stationnement privatives, un véritable luxe en station pour vous et vos invités. Les caractéristiques principales : Surface et volume : 119 m² habitables, 6 pièces, 5 chambres (dont 1 au RDC). Extérieurs : Grande terrasse en bois panoramique et jardin privatif de 306 m². Accessibilité : Agencement adapté pour un accès PMR. Stationnement : 4 places de parking extérieures exclusives. Environnement : Secteur paisible, accès rapide aux pistes de ski et aux commodités. Que vous recherchiez un pied-à-terre familial pour vous ressourcer en montagne en toute saison ou que vous envisagiez un projet locatif à forte rentabilité, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par les prestations de ce chalet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA