Maison à vendre, 175m², Quimper

Description

Idéalement située dans le quartier recherché d'Ergué-Armel à Quimper, cette superbe maison en pierres de 216 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira par son caractère, son confort moderne et son panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale spacieuse complète le rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, coin beauté et toilettes intégrées. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse en bois exotique (ipé) de 100 m², exposée plein sud, équipée d'un store banne et offrant une vue imprenable sur le jardin et une splendide haie de rhododendrons centenaires. Une extension récente à plafond cathédrale abrite une magnifique piscine intérieure chauffée, bordée de larges baies vitrées permettant de profiter du paysage en toute saison. À l'étage, un palier dessert cinq chambres décorées avec soin, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose d'un sous-sol carrelé sur toute sa surface, comprenant garage, buanderie, cave et de nombreux espaces de rangement. Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Édifiée sur un terrain clos de près de 4 000 m², la propriété offre un jardin paysager et arboré aux essences variées, un potager, un puits et un cabanon. Atouts complémentaires • Vue dégagée et imprenable sur la campagne • Grande terrasse plein sud • Piscine intérieure chauffée avec baies vitrées panoramiques • Pompe à chaleur récente + poêle à granulés flamme verte • Fenêtres Pvc oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée • Portail électrique récent avec visiophone • Fibre optique sur place • Micro-station d'assainissement récente Une maison unique à découvrir sans tarder Cette propriété allie avec élégance authenticité, modernité et confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Edith Etsam, votre conseillère immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edith Etsam, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 483 035 374. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )