Appartement à vendre, 60m², Rennes

Description

T3 de 60m² rénové avec balcon et stationnement dans le quartier Mabilais Vente directe entre particuliers d’un appartement T3 de 60 m² situé à La Mabilais, au sein d’une petite résidence de 1993, avec accès direct au chemin de halage et au métro La Mabilais Entièrement rénové en 2023, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et calme, il bénéficie d’une double exposition Est et Sud. La pièce de vie de 31 m² offre une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon avec vue sur un petit square dans un cadre verdoyant et calme. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 9 m² sans vis-à-vis, donnant sur un passage piéton menant au square. Une des chambres dispose d'un grand placard. L'autre chambre possède un bibliothèque et une verrière donnant sur le salon. La cuisine est aménagée, équipée et fonctionnelle avec un îlot central. Un petit espace cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement et un emplacement lave linge et sèche linge. L’appartement comprend également une salle d’eau avec baignoire et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol permet de garer une voiture et des vélos. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Les principaux atouts : - 60m² habitables, dont 31 m² de pièce de vie - Appartement lumineux et calme - Double exposition Est / Sud - Balcon avec vue sur un petit square bien arboré - Accès direct au métro et au chemin de halage - Agencement fonctionnel avec grande pièces de vie et nombreux rangements - Entièrement rénové en 2023 - Parquet collé - Place de parking - DPE C - Copropriété calme avec faibles charges (70e/mois, eau comprise) - Aucun travaux à prévoir Vente directe entre particuliers – agences s’abstenir, merci.