Maison à vendre, 114m², Bourg-Achard

Description

Au calme, prox centre ville: (commerces et écoles accessibles à pied), accès rapide autoroute A13 et A28, pavillon indépendant, en excellent état, d'une surface habitable de 114 m², soit 135 m² au sol, couvert de tuiles terre cuite avec lucarnes, extension ossature bois 2012, vivable de plain-pied. Comprenant: Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée récente et moderne avec îlot/séjour salon avec conduit de cheminée existant/salle à manger pouvant accueillir un billard: 58 m² le tout, avec petite mezzanine au-dessus Chambre rdc 11 m² avec placard et parquet, salle d'eau aménagée récente avec grande douche à l'italienne façon verrière, avec sèche-serviettes, wc indépendant, dégagement. Étage: Palier + dégagement, chambre de 14 m² habitables soit 20 m² au sol avec parquet et placard, chambre de 18 m² soit 26 m² au sol avec parquet et placard, possibilité multiple d'une 4ème chambre, salle de bains aménagée en teck avec baignoire, wc. Garage avec lingerie /chaufferie + charreterie/carport avec grenier au-dessus accessible par un escalier Chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve Assainissement tout à l'égout Tableau électrique refait en différentiel Menuiseries double vitrage pvc blanc et porte d'entrée récente et design en alu blanc Portail avec portillon récent en alu gris anthracite Parling enrobé noir: 4 voitures Terrasse Cuve avec récupérateur d'eau de pluie Abri de jardin métal gris anthracite, sur dalle béton Sur terrain de 818 m² clos et planté. Honoraires charge vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION ADCSous la carte professionnelle N°: CPI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1150 € et 1630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 114 m².