Appartement à vendre, 15m², Cherbourg-Octeville

Description

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE - COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION L’agence immobilière BILLET MONTHEL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente dans l’hypercentre de Cherbourg, rue Christine : Dans un immeuble comprenant 6 appartements : Un appartement LIBRE DE TOUTE OCCUPATION de type studio situé au 1er étage comprenant : une pièce de vie avec deux fenêtres et espace kitchenette équipée, une salle d’eau avec simple vasque et wc. À proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun. Ce bien bénéficie d’un local à vélos commun et d’un très bon classement énergétique. Référence : 0075 Surface de référence : 15 m2 Nombre de pièces : 1 Type de chauffage : électrique Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical État du bien : rénové Nombre total de lots : 8 Montant charges copropriété : NC mise en copropriété en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Diagnostic (DPE) réalisé le : (concerné par l’arrêté du 13 août 2025, modification entrée en vigueur le 1er janvier 2026) Performance énergétique : Classe C ( 258 kWh/m2/an) Émission gaz à effet de serre : Classe B ( 9 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 462 € et 626 € par an. Prix de vente (honoraires agence inclus) : 60 000 € Prix hors honoraires : 55 000 € Honoraires d’agence, à la charge acquéreur : 5 000 € TTC. BILLET MONTHEL IMMOBILIER, SARL capital 2 000 €, siège social 12 rue Jean Marais 50100 CHERBOURG, RCS CHERBOURG n°917 444 382, titulaire carte professionnelle Transactions immeubles et fonds commerce n° CPI 000 001 délivrée par CCI OUEST NORMANDIE, n°TVA FR,RCP SARL PIERRE BREE ASSURANCES Agent général exclusif MMA 83 BVD PIERRE MENDES FRANCE CHERBOURG n°