Maison à vendre, 110m², Ponteilla

Description

Localisation : À moins de 10 minutes du centre de Thuir et à 15 minutes de Perpignan. Cette maison aux prestations modernes offre un cadre de vie calme face à la nature, tout en intégrant des aménagements fonctionnels. DESCRIPTION DU BIEN Au Rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante (~40 m²), bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées. - Cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée avec un îlot central/mange-debout. - Suite parentale de plain-pied (12 m²), comprenant un grand dressing intégré et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. - Espace de rangement optimisé sous l'escalier. À l'Étage : - Trois chambres spacieuses (13 m², 13,8 m² et 16 m²), dont deux sont équipées de dressings intégrés avec portes coulissantes. - Salle de bain familiale comprenant une baignoire, un meuble double vasque et une trappe à linge communicant directement avec la buanderie. - WC indépendant. EXTÉRIEUR & ANNEXES - Terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les vignes. Le terrain situé face à la maison est non constructible, garantissant une absence de vis-à-vis. Note: concernant les photos : Afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, les photos des extérieurs présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées avec l'Intelligence Artificielle. Ces espaces sont actuellement bruts, vous laissant la liberté de les aménager selon vos souhaits. - Garage fermé avec porte sectionnelle motorisée. - 2 places de parking extérieur - Espace buanderie/technique attenant, intégrant un WC supplémentaire, la réception de la trappe à linge, et un chauffe-eau thermodynamique. POINTS FORTS : - Construction neuve. - Climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison. - Aménagements pratiques (trappe à linge, dressings intégrés, rangements). - Environnement calme avec vue sur la nature, tout en restant à proximité des commodités de Thuir. N'hésitez pas à me en message privé (DM) pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.