Maison à vendre, 72m², Rugles

Description

À seulement quelques minutes de Rugles, dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence ESNAULT vous propose cette authentique longère normande offrant un beau potentiel d'aménagement sur un terrain clos d'environ 1 032 m². Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance comprenant un garage et un atelier, idéale pour les bricoleurs, artisans ou pour le stockage, ainsi que d'un ancien four à pain, véritable témoin du charme et de l'authenticité de cette propriété. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz citerne et l'assainissement est individuel. Cette longère séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien avec du cachet, des dépendances et un potentiel d'évolution, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Rugles. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne en Normandie. Contactez dès maintenant l'Agence ESNAULT (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)