Appartement à vendre, 76m², Villejuif

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Villejuif Situé à Villejuif, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 76,52 m² pour un prix de 450 589 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale. Le séjour s'ouvre sur un espace convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement confortable, et un placard intégré optimise le rangement. Ce bien est exposé plein sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 23 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. L'appartement est desservi par un ascenseur et bénéficie d'une connexion internet haut débit via la fibre optique. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie confortable et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO