Appartement à vendre, 63m², Saint-Étienne

Description

? IDÉAL INVESTISSEUR – 2 APPARTEMENTS RÉNOVÉS, MEUBLÉS ET DÉJÀ LOUÉS ? 34 rue Élisée Reclus – Saint-Étienne À vendre : lot de 2 appartements indépendants , situés au 5ᵉ étage. ✨ Les deux logements ont été entièrement rénovés et isolés , avec climatisation réversible . Ils sont vendus meublés et équipés , sans travaux à prévoir. ? Composition du lot : ? T2 de 38,31 m² → loué 490 €/mois ? Studio de 24 m² → loué 390 €/mois ? 880 € de loyers / mois ? 10 560 € de loyers / an ? Taxe foncière : environ 900 €/an pour les deux ? LES 2 APPARTEMENTS SONT DÉJÀ LOUÉS ✅ 2 locataires déjà en place ?️ Chaque locataire dispose de son propre garant ? Revenus locatifs immédiats dès l’acquisition ?️ Aucun travaux à prévoir ?️ Vendus meublés et équipés ❄️ Climatisation réversible ? Environ 62 m² au total ? Investissement clé en main , idéal pour un investisseur souhaitant acheter un bien déjà exploité, rénové et générant immédiatement des revenus locatifs. ? Dossier, photos et informations complémentaires disponibles sur demande. ⚠️ Vente des 2 appartements ensemble.