Maison à vendre, 177m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

CENTURY 21 AGENCE DE LA SEUDRE vous présente un bien rare à Saint-Georges-de-Didonne, séduisant par son emplacement exceptionnel en hyper-centre, ses volumes généreux et son art de vivre entièrement à pied, à deux pas de tout ce qui fait le charme de la station balnéaire. À seulement 50 m du marché, 250 m du centre-ville et 450 m de la plage, cette maison bénéficie d'une localisation aussi rare que recherchée, au c½ur de Saint-Georges-de-Didonne. Ici, tout se vit à pied : commerces, animations, terrasses et bord de mer composent un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour profiter des vacances que pour s'installer à l'année. Cette propriété de 177 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa remarquable capacité d'accueil avec 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. Le séjour de 31 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre sur l'espace piscine et se distingue par sa cheminée avec insert, créant une ambiance agréable en toute saison. La cuisine / salle à manger de 31 m², aménagée et équipée autour d'un îlot central, s'impose comme un véritable espace de vie et de partage, pensé pour les repas en famille comme pour les grandes tablées entre amis. La maison propose plusieurs espaces nuit répartis entre le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin, offrant confort et fonctionnalité, avec salles d'eau, salle de bains, rangements, climatisation réversible et accès facilités vers l'extérieur. À l'abri des regards, le jardin accueille une piscine, véritable prolongement des beaux jours, dans un cadre intime et agréable, propice à la détente. Un garage de 31 m², un stationnement intérieur, un portail automatique ainsi que le double vitrage viennent parfaire cet ensemble conçu pour un confort de vie au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, où emplacement, volumes et qualité de vie se conjuguent pour offrir une adresse privilégiée au c½ur de Saint-Georges-de-Didonne. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à Century 21 Agence de la Seudre. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC.