Maison à vendre, 182m², Chinon

Description

Maison 5 pièces 182 m² Exclusivité- Située à 10 minutes à vélo du centre ville de Chinon, dans un cadre naturel privilégié, cette maison de 182 m2 offre une base saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose ainsi Une entrée, une cuisine avec accès sur la véranda, coté jardin. Un double séjour avec une cheminée et insert, et un espace salle à manger. Deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Le sous sol déjà aménagé offre une chambre, un salon avec une seconde cheminée, une ancienne pièce d'eau une grande entrée et chaufferie. Un grenier aménageable, une véranda, un garage indépendant à l'entrée du terrain avec un atelier, un carport et une cave. Une jolie vue dégagée et sans vis à vis, ni voisins sur plus de 8 600 m2 de terrain et de vignes (vignes disponibles au 1er novembre 2026). Contactez- moi pour plus de renseignements - Léa santoro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 387 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G