Appartement à vendre, 72m², Montreuil

Description

PRECOMMERCIALISATION: À seulement 800 mètres du métro ligne 9 – Mairie de Montreuil, au sein d'un immeuble ancien entièrement ravalé, découvrez ce plateau d'environ 72 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse privative de près de 50 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace extérieur à vivre : repas, détente, jeux pour les enfants, végétalisation… un atout particulièrement recherché à Montreuil. L'immeuble sera organisé en une petite copropriété, pensée pour la tranquillité. Le règlement de copropriété exclura les activités de restauration et commerces de bouche au rez-de-chaussée, pour préserver la quiétude résidentielle. Les travaux essentiels sont pris en charge par le vendeur : – ravalement de façade avec avis favorable des Bâtiments de France – menuiseries bois double vitrage neuves – installation électrique neuve aux normes NF C 15-100, attestation Consuel – VMC installée et attentes de plomberie prêtes – porte palière neuve et raccordements individualisés (électricité, eau, fibre) – dépose de l'ancienne chaudière fioul et neutralisation de la cuve dans les règles Travaux réalisés sous garantie décennale TCE. À vous ensuite de créer votre intérieur : distribution, cuisine, salle de bains, sols et finitions, selon vos envies. Dossier technique complet sur demande. Bien non soumis au DPE dans sa configuration actuelle — plateau livré sans système de chauffage et non habitable en l'état avant réalisation des travaux d'aménagement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds