Appartement à vendre, 80m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Le Touquet-Paris-Plage / Front de mer Au deuxième et dernier étage d'une authentique villa touquettoise des années 30, découvrez ce joli duplex de caractère offrant une atmosphère et un charme rares sur le front de mer. Développant environ 80 m² au sol pour 65 m² Loi Carrez, l'appartement séduit dès les premières marches par son esprit singulier, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de vacances. Le niveau principal se compose d'une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La vue accompagne les espaces, tandis qu'une cheminée feu de bois vient renforcer le caractère chaleureux de l'appartement. Un balcon permet de profiter pleinement de cette situation privilégiée face à la plage. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'une vue sur la mer, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Sur ce même niveau, l'appartement dispose d'une première chambre située sur l'arrière, d'une salle de douches et de WC indépendants. À l'étage, un second espace nuit offre une véritable indépendance et dispose de sa propre salle de bains avec WC. Volumes, lumière traversante, cheminée, vue mer et architecture des années 30 composent un bien à part, loin des appartements plus conventionnels du front de mer. Une adresse rare pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un véritable pied-à-terre face à la mer. 698 000 euros honoraires inclus dont 33 000 euros à la charge de l'acquéreur. Benjamin HANQUIEZ - Fidelis Côte d'Opale - (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.