Appartement à vendre, 243m², Toulouse

Description

Appartement 6 pièces 243 m² L'Atelier Secret Ancien atelier d'artiste au coeur d'un hôtel particulier. Il est des lieux dont on pousse la porte sans imaginer ce qu'ils abritent. Au coeur de la rue de la Pomme, derrière la façade discrète d'un élégant hôtel particulier, ce bien de 243 m2 occupe le deuxième et dernier étage d'une adresse confidentielle. Ancien atelier d'artiste, il a conservé l'âme des lieux de création tout en offrant le confort d'un vaste appartement familial, dans une atmosphère libre, lumineuse et profondément inspirante. Ici, le temps semble suspendu. L'effervescence du centre historique disparaît dès les premiers pas. Le silence s'installe, la lumière enveloppe les volumes et l'on découvre un lieu qui échappe aux codes traditionnels de l'habitat. La pièce de réception de près de 100 m2 constitue le coeur battant de la propriété. Les perspectives se succèdent avec une étonnante fluidité, laissant circuler la lumière naturelle dans chaque espace. Les hauteurs, les matières et les volumes offrent une sensation de liberté rarement rencontrée en plein centre-ville. L'esprit est résolument bohème. Les plantes dialoguent avec l'architecture, les matériaux racontent l'histoire du lieu et le patio, véritable coeur végétal de l'appartement, invite à ralentir. Il apporte une respiration inattendue, une parenthèse de sérénité où l'intérieur et l'extérieur semblent ne faire qu'un. Pensé pour accueillir une vie de famille comme de grands moments de réception, l'appartement propose quatre chambres et deux salles de bains, dans une distribution aussi généreuse que fonctionnelle. Sous son caractère authentique, la propriété dévoile des prestations contemporaines de qualité : entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur, elle conjugue le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, avec un classement énergétique Dpe C, particulièrement remarquable pour un bien de cette nature. Un stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble, un privilège rare et précieux dans ce secteur particulièrement recherché. À quelques pas du Musée des Augustins, de la Place Saint-Georges et des commerces, cette adresse offre ce que Toulouse propose de plus précieux : vivre au coeur de son patrimoine, tout en profitant d'un calme absolu. Certaines propriétés se distinguent par leur emplacement. D'autres par leurs prestations. L'atelier Secret se distingue par l'émotion qu'il procure. Un lieu de vie unique, destiné à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : une histoire, une atmosphère et une façon d'habiter. Surface : 243 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).