Maison à vendre, 230m², Saint-André

Description

L'agence immobilière AIB vous propose à la vente un bien de standing dans le secteur chemin Lefaguyes, une maison de 190 m² avec comble aménagé, construite sur un terrain de 574 m² gazonné, arboré, dans un cadre calme, serein et sans-vis-à-vis. Proche de Toutes commodités. La maison a été loué de nombreuses années en R'BnB par les propriétaires. Maintenu en trés bonne état. Le bien se décompose de la manière suivante : - Extérieur : Garage, Piscine et Jardin, patio - Intérieur RDC : Cuisine, Séjour, Salle à Manger, 2 chambres, Salle de bain (baignoire) et 1 WC - Intérieur étage : 2 Chambres - 1 Mezzanine (Comble aménagé) - A cela s'ajoute à l'avant de la maison un studio F1 Meublé de 50 m² qui peut servir soit de dépendance ou d'une location meublé. Rapport locatif 600€/mois h Assainissement : Fosse septique Chauffe-eau : Solaire Photovoltaïque : Rapport de 1 250 € Annuelle Taxe Foncière : 1 833 € incluant la taxe poubelle Conditions de vente : Prix net vendeur : 360 000 € Honoraires : 15 000 € - A la charge de l'acquéreur, soit 375 000 € (Frais d'Agence Inclus) Mandat : 1701 Pour toutes visites et informations Merci de nous Agence AIB Mr Cerveaux Thierry