Maison à vendre, 147m², Morizès

Description

Les points forts : Parcellaire d'un seul tenantBâtis à rénoverProjet diversification ou reconversion Situation géographiqueSituée sur la commune de Morizes, à 20 minutes de LANGON,Descriptif de l'habitationPropriété isolée, à taille humaine et d’un seul tenant, située dans le Sud Gironde, comprenant :Une maison d’habitation à rénover de 143 m² constituée : d'une buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, de 4 chambres et d'un bureau.L’assainissement n’est pas aux normes.Fenêtres : simple vitrage (orientation sud) et double vitrage Pvc (orientation nord)Sol : carrelage et parquetChauffage : fioulL'audit énergétique a été réalisé par les scriptif de l'exploitationA droite de la maison une grange (env. 190 m²) avec appentis offre des possibilités de stockage intéressante. A noter, la présence de boxes pour les chevaux.A gauche de la maison d’habitation, un ancien chai de 390 m² comprend plusieurs espaces à usage de cave, d’atelier et de stockage. (Mur: pierres apparentes/poutres bois ou métallique/ sol : ciment ou terre battue).Descriptif du foncierParcellaire d'un seul tenant, comprenant un ensemble de parcelles encépagées d'une superficie de 11 ha de vignes Aoc Bordeaux (vignes rouge et blanches) dont 4 hectares sont menés en agriculture biologique, le solde est en nature de prés. Eléments complémentairesAucun contrat salarié ne demeure attaché à l’exploitation vendue.Aucun droit à la marque n’est compris dans la vente.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.