Maison à louer, 231m², Clermont-Ferrand

Description

Située dans le très recherché quartier des Salins, cette belle maison de caractère de 231 m² offre un cadre de vie rare en centre-ville, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et de généreux espaces extérieurs. La maison a conservé de nombreux éléments de caractère : carreaux de ciment d'époque, escalier en pierre de Volvic, belles hauteurs sous plafond… Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose de nombreux espaces pouvant s'adapter à tous les projets : 6 chambres, 2 bureaux et une grande pièce polyvalente de plus de 30 m², idéale comme salle de jeux, salle TV, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Agencement: Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin • Cuisine aménagée • Bureau • 1 chambre • Salle de bains • WC indépendants 1er étage • 3 chambres • Salle de bains • WC indépendants 2e étage • 2 chambres • Bureau mansardé, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace lecture • Salle d'eau • WC Sous-sol Un vaste sous-sol complète la maison, dont une grande pièce de plus de 30 m², semi-enterrée mais bénéficiant de fenêtres donnant sur le jardin. Lumineuse et saine, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport, un atelier ou toute autre activité. Les autres espaces du sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de buanderie. Les extérieurs: La maison bénéficie de deux jardins communicants: • À l'avant, un jardin d'environ 85 m². • À l'arrière, un jardin de plus de 80 m², au calme, avec un accès direct sur la rue permettant de stationner un véhicule sur la propriété. Un avantage particulièrement recherché dans le quartier. Les atouts • Maison de caractère de 231 m² • Quartier des Salins • 6 chambres • 2 bureaux • Grande pièce polyvalente de plus de 30 m² • Deux jardins communicants • Stationnement privatif • Menuiseries neuves prévues en septembre permettant un classement énergétique D À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, de caractère et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Loyer : 1 500 € + 50 € de provisions sur charges Visites et renseignements sur demande. PAS DE DEMARCHAGE COMMERCIAL