Appartement à louer, 75m², Rennes

Description

Appartement traversant, très lumineux, rénové avec goût, au dernier étage d'une petite copropriété. Situé rue Hippolyte Lucas, dans le quartier chaleureux de Saint-Hélier / Petite Californie, à seulement 10 min à pied de la gare et à deux pas de la rue Saint-Hélier et de la Vilaine. 75 m² – T3 – 2 chambres – 3e et dernier étage L'appartement offre : • Une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest • Un séjour agréable et spacieux • Une cuisine séparée entièrement équipée : four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge • 2 chambres avec dressing individuel • Un très grand dressing dans l'entrée • Une salle de bains moderne avec douche • WC séparé • Une cave privative au rez-de-chaussée • Un local vélo commun Chauffage individuel au gaz – chaudière changée en 2026. Fibre possible, raccordement à prévoir. ? Emplacement idéal : quartier Saint-Hélier, proche gare, commerces, Vilaine et centre-ville, tout en étant situé dans une petite copropriété au calme et familiale. ? Loyer : 1 200 € HC + 50 € de charges ➡️ 1 250 € / mois charges comprises ? Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC ? Garant demandé ? Disponible immédiatement Location meublée. ? N'hésitez pas à me en précisant votre situation et vos disponibilités pour une visite. Agences immobilières s'abstenir.