Appartement à louer, 40m², Saint-Pierre-Canivet

Description

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T2 mansardé, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel ensemble immobilier de caractère (ancien corps de ferme réhabilité) à Saint-Pierre-Canivet, ce logement offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Les points forts : Volume & Espace : Si la surface Loi Carrez est de 40 m², l'appartement offre une surface au sol généreuse de 56 m², idéale pour un aménagement aéré. Atout Charme : Superbes poutres apparentes massives qui donnent une âme unique à la pièce de vie. Cuisine équipée : Une kitchenette moderne et intégrée (meubles rouges, plaques de cuisson, four encastré) ouverte sur le séjour. Agencement optimisé : Une grande pièce de vie lumineuse, une chambre séparée et une salle d'eau privative avec Wc. Confort moderne : double vitrage et radiateurs électriques performants. Localisation : Situé Rue du Lavoir à Saint-Pierre-Canivet (14700). Stationnement facile. Calme absolu tout en étant à 3 minutes de Falaise et 20 minutes de Caen. Conditions financières : Loyer hors charges : 540 € Charges : 30 € (Entretien des communs, Teom) Loyer charges comprises : 570 € / mois Dépôt de garantie : 540 € Eau et électricité : compteurs individuels (à la charge du locataire). Disponible immédiatement. Idéal pour étudiant ou jeune actif.