Maison à vendre, 82m², Blain

Description

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette charmante maison de bourg rénovée avec goût, idéalement située à deux pas des commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, toilettes, cellier/buanderie, chambre, dressing (possibilité de faire une chambre parentale avec point d'eau en réunissant les deux). L'étage dessert deux petites chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Terrain clos de 394 m² avec puits, abris de jardin. Ses +: maison évolutive, extension possible, tout à l'égout, nombreux travaux récents (électricité, plomberie, isolation, cuisine) Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour personnaliser à son goût. Date de réalisation du DPE: - consommation énergétique: D (223 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (7 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 189 270 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez Julie GABORIAU - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².