Maison à vendre, 140m², Gauriac

Description

Maison familiale de 140 m² avec piscine, grand garage de 124 m² et terrain clos de 1 027 m². Un bien atypique avec de beaux volumes, de nombreux équipements et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, situé à proximité des commerces et services de Gauriac. ? La maison – 140 m² • Belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée • 3 chambres avec dressings • Bureau avec rangements sur mesure • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • WC indépendant • Cellier équipé • Buanderie • Pièce supplémentaire de 16 m² pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace loisirs ? Poêle à bois avec récupérateur de chaleur ❄️ Climatisation réversible connectée ? Fibre ? Un garage de 124 m² Un espace particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. Environ 75 m² au sol + 50 m² de mezzanine, soit environ 124 m² d'espace total. • Double porte sectionnelle motorisée • Mezzanine • Fosse mécanique • Nombreux espaces de rangement ? Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours • Piscine maçonnée 8 x 4 m avec volet roulant électrique • Pompe à chaleur inverter connectée • Grande terrasse carrelée • Pool-house avec salle d'eau et WC • Cuisine d'été • Terrasse couverte d'environ 24 m² • Carport camping-car • Abri à bois • Portail motorisé avec visiophone ☀️ Panneaux solaires en autoconsommation La maison dispose également de volets roulants électriques, alarme, fibre optique et robot-tondeuse. ? Gauriac – environnement calme Terrain clos de 1 027 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, à proximité des commerces, de l'école et des services. ? Informations • Surface habitable : 140 m² • Terrain : 1 027 m² • Garage : 124 m² • Piscine : 8 x 4 m • DPE : C – 118 kWh/m²/an • GES : A – 4 kg CO₂/m²/an • Diagnostics réalisés le • Assainissement collectif contrôlé ? 299 900 € ? Premier contact par messagerie SeLoger. Visites sur rendez-vous.