Appartement à louer, 64m², Lyon 8ème

Description

A LOUER - T3 Résidence récente les allées de l'Europe Villapollonia, proche de toutes commodités, facile d'accès Lyon SUD, 10 mn de la Presqu'île, 5mn des facultés. Spacieux T3 de 64,70 m² avec une immense loggia de 15,50 m² donnant sur le salon avec une cuisine ouverte (équipée : plaques de cuisson, four et hotte) et une chambre. Une autre loggia de 4 m² donnant sur l'autre chambre. Salle d'eau (douche) avec sanitaires, rangements dans les chambres, parquet et chauffage collectif gaz avec compteur indépendant. Double vitrage isolant. Disponible de suite. DPE : B 96 / B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Un garage fermé en sous sol pour 90 euros par mois en sus (loyer 85 euros + 5 euros de charges). Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence: 847.57 euros / Loyer majoré : 1015.79 euros - Loyer : 1083 euros /mois CC dont 123 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 960 euros - Honoraires à la charge du locataire : 848.86 euros dont 196.Honoraires de 848,86 euros TTC à la charge du locataire comprenant 196,04 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1015.79 euros/mois. Loyer de base 960.00 euros/mois. Provision sur charges 123 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).