Maison à vendre, 148m², Cessenon-sur-Orb

Description

À Vieussan, ensemble immobilier d'exception de deux maisons entièrement rénovées, dont un gîte classé 3 épis, offrant à la fois un cadre de vie unique et une source de revenus complémentaires. La première maison, développe 39,50 m² de salon/séjour/cuisine avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le sol en pierre de Bourgogne, le parquet en châtaignier et les poutres apparentes confèrent à cet espace un caractère authentique et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée, et le chauffage au sol programmable assure un confort optimal en toute saison. Des accès directs aux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La deuxième maison séduit dès l'entrée par sa cuisine ouverte sur une magnifique pièce voûtée en pierre. Le séjour/salon avec cheminée invite à la détente, tandis que trois chambres et une buanderie complètent la distribution. Le chauffage au sol et les menuiseries aluminium double vitrage garantissent confort et performance énergétique. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'agrumes, et une cuisine d'été en hauteur offre un panorama remarquable sur la vallée de l'Orb. Cave, adoucisseur d'eau, murs en pierre et matériaux de qualité achèvent de faire de cet ensemble un bien rare, alliant cachet, confort moderne et belle vue. Visite virtuelle sur demande. Exclusivité GC Immobilier by Elodie BASTOUL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3635.00 € et 4919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)